Segregación de un lote y su venta, y venta del resto
Casilla:
_ (nombre y apellidos del dueño de la finca) segrega un lote de su finca y lo vende a _ (nombre y apellidos del comprador). El resto lo vende al señor (nombre y apellidos del comprador). Escritura otorgada en _ a las _ horas del _ de _ de _ ante el Notario _.
PARTIDODE _.
FOLIO REAL, Matrícula _.
Cuerpo:
NUMERO _. Ante mí _, Notario Público con oficina abierta en _ (o de paso por _) comparecieron los señores _, _ y _ (nombres y apellidos, generales con domicilio exacto, cédulas, parentesco, en su orden del dueño de la finca, comprador del lote segregado y comprador del resto), y dicen: El primero que es propietario de un inmueble inscrito en el Registro de la Propiedad, Partido de _, Tomo _, Folio _, Número _, Asiento _ (Folio Real, Matrícula _), con la siguiente naturaleza _(o la que indica el Registro), situado en _. Que de ese inmueble segrega un lote que se describe así: terreno para construir situado en _ (número de distrito, cantón y provincia y sus nombres), lindante al Norte con _ al Sur con _ al Este con _ y al Oeste con _ (y con un frente a calle pública silo hay de _ ), que mide_. Linderos y área que se ajustan en todo al plano catastrado bajo el número _, que se encuentra debidamente visado por la Municipalidad del Cantón de _ bajo el número _, de fecha _, todo de lo cual el suscrito Notario da fe por haberlo tenido a la vista. Que en la suma de _ colones recibidos a entera satisfacción vende este lote libre de gravámenes hipotecarios al segundo compareciente, quien acepta conforme. El resto que se reserva el señor _ se describe así: terreno para construir, con la misma situación que indica el Registro, con los linderos y medida siguientes _, linderos y medida que por ser los actuales se solicita al Registro consignar en la forma indicada (o corregirlos así: _). Que por la suma de _ colones recibidos a entera satisfacción, vende este resto descrito, libre de gravámenes hipotecarios, al tercer compareciente, quien acepta conforme. El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (os) la (s) acepta (n) plenamente. Asimismo el suscrito Notario hace constar, que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes, así como del informe registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación etc.) de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio para los compradores. Leída esta escritura a los otorgantes, resulta conforme, manifiestan que lo aprueban y firmamos en _a las _ horas del _ de _ de _ (copia de firmas del notario y otorgantes).
Engrose:
Lo anterior es copia exacta de la escritura número _, visible al Folio _, del Tomo número _, del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resultó conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto del otorgamiento de la matriz.
_ (nombre y apellidos del dueño de la finca) segrega un lote de su finca y lo vende a _ (nombre y apellidos del comprador). El resto lo vende al señor (nombre y apellidos del comprador). Escritura otorgada en _ a las _ horas del _ de _ de _ ante el Notario _.
PARTIDODE _.
FOLIO REAL, Matrícula _.
Cuerpo:
NUMERO _. Ante mí _, Notario Público con oficina abierta en _ (o de paso por _) comparecieron los señores _, _ y _ (nombres y apellidos, generales con domicilio exacto, cédulas, parentesco, en su orden del dueño de la finca, comprador del lote segregado y comprador del resto), y dicen: El primero que es propietario de un inmueble inscrito en el Registro de la Propiedad, Partido de _, Tomo _, Folio _, Número _, Asiento _ (Folio Real, Matrícula _), con la siguiente naturaleza _(o la que indica el Registro), situado en _. Que de ese inmueble segrega un lote que se describe así: terreno para construir situado en _ (número de distrito, cantón y provincia y sus nombres), lindante al Norte con _ al Sur con _ al Este con _ y al Oeste con _ (y con un frente a calle pública silo hay de _ ), que mide_. Linderos y área que se ajustan en todo al plano catastrado bajo el número _, que se encuentra debidamente visado por la Municipalidad del Cantón de _ bajo el número _, de fecha _, todo de lo cual el suscrito Notario da fe por haberlo tenido a la vista. Que en la suma de _ colones recibidos a entera satisfacción vende este lote libre de gravámenes hipotecarios al segundo compareciente, quien acepta conforme. El resto que se reserva el señor _ se describe así: terreno para construir, con la misma situación que indica el Registro, con los linderos y medida siguientes _, linderos y medida que por ser los actuales se solicita al Registro consignar en la forma indicada (o corregirlos así: _). Que por la suma de _ colones recibidos a entera satisfacción, vende este resto descrito, libre de gravámenes hipotecarios, al tercer compareciente, quien acepta conforme. El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (os) la (s) acepta (n) plenamente. Asimismo el suscrito Notario hace constar, que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes, así como del informe registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación etc.) de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio para los compradores. Leída esta escritura a los otorgantes, resulta conforme, manifiestan que lo aprueban y firmamos en _a las _ horas del _ de _ de _ (copia de firmas del notario y otorgantes).
Engrose:
Lo anterior es copia exacta de la escritura número _, visible al Folio _, del Tomo número _, del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resultó conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto del otorgamiento de la matriz.