Novación de Deudor
Casilla:
_(nombre y apellidos del acreedor) acepta como nuevo deudor de un crédito hipotecario a _(nombre y apellidos del nuevo deudor) en reemplazo de _ (nombre y apellidos del exdeudor). Escritura otorgada en _ a las _ horas del _ de _ de _ Notario _.
HIPOTECAS.
Cuerpo:
NUMERO _. Ante mí _, Notario Público con oficina abierta en _ (o de paso por _) comparecieron los señores _ y _ (nombre, apellidos, generales con domicilio exacto, cédulas, parentesco del acreedor y del nuevo deudor) y dijeron: Que según se ve del Registro de Hipotecas, Tomo _, Folio _, Asiento _, el señor _ (nombre, apellidos, generales con domicilio del exdeudor) se constituyó deudor del primer compareciente, por la suma de _ e intereses, y demás condiciones estipuladas en dicho asiento, con garantía hipotecaria de _ (primer, segundo, etc. grado) de la finca inscrita en el Registro de la Propiedad, Partido de _ Tomo _, Folio _, Número _, Asiento _ (Folio Real, Matrícula _), que es _ (naturaleza), situada en _ (nombre y número del distrito, cantón y provincia). linderos, medida, número de plano _. Que esa finca, y según se ve de su asiento número _, fue comprada por el segundo compareciente y que el primer otorgante acepta como nuevo deudor de la indicada obligación a dicho adquirente, en reemplazo del primitivo deudor, a quien deja libre de toda responsabilidad personal por razón de dicho crédito. El segundo compareciente acepta expresamente esta novación obligándose para con el acreedor en los mismos términos mencionados en el referido asiento hipotecario, y haciendo las mismas renuncias allí estipuladas y quedando entendido del valor y trascendencia legales de las mismas. El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (os) la (s) acepta (n) plenamente. Asimismo el suscrito Notario hace constar, que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes, así como del informe registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación etc.) de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio para el acreedor. Leída esta escritura a los otorgantes, resulta conforme, manifiestan que la aprueban, y firmamos en _ a las _ horas del _ de _ de _ (copias de las firmas del Notario y otorgantes).
Engrose:
Lo anterior es copia exacta de la escritura número _, visible al Folio _, del Tomo número _, del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resul~ conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto del otorgamiento de la matriz.
_(nombre y apellidos del acreedor) acepta como nuevo deudor de un crédito hipotecario a _(nombre y apellidos del nuevo deudor) en reemplazo de _ (nombre y apellidos del exdeudor). Escritura otorgada en _ a las _ horas del _ de _ de _ Notario _.
HIPOTECAS.
Cuerpo:
NUMERO _. Ante mí _, Notario Público con oficina abierta en _ (o de paso por _) comparecieron los señores _ y _ (nombre, apellidos, generales con domicilio exacto, cédulas, parentesco del acreedor y del nuevo deudor) y dijeron: Que según se ve del Registro de Hipotecas, Tomo _, Folio _, Asiento _, el señor _ (nombre, apellidos, generales con domicilio del exdeudor) se constituyó deudor del primer compareciente, por la suma de _ e intereses, y demás condiciones estipuladas en dicho asiento, con garantía hipotecaria de _ (primer, segundo, etc. grado) de la finca inscrita en el Registro de la Propiedad, Partido de _ Tomo _, Folio _, Número _, Asiento _ (Folio Real, Matrícula _), que es _ (naturaleza), situada en _ (nombre y número del distrito, cantón y provincia). linderos, medida, número de plano _. Que esa finca, y según se ve de su asiento número _, fue comprada por el segundo compareciente y que el primer otorgante acepta como nuevo deudor de la indicada obligación a dicho adquirente, en reemplazo del primitivo deudor, a quien deja libre de toda responsabilidad personal por razón de dicho crédito. El segundo compareciente acepta expresamente esta novación obligándose para con el acreedor en los mismos términos mencionados en el referido asiento hipotecario, y haciendo las mismas renuncias allí estipuladas y quedando entendido del valor y trascendencia legales de las mismas. El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (os) la (s) acepta (n) plenamente. Asimismo el suscrito Notario hace constar, que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes, así como del informe registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación etc.) de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio para el acreedor. Leída esta escritura a los otorgantes, resulta conforme, manifiestan que la aprueban, y firmamos en _ a las _ horas del _ de _ de _ (copias de las firmas del Notario y otorgantes).
Engrose:
Lo anterior es copia exacta de la escritura número _, visible al Folio _, del Tomo número _, del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resul~ conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto del otorgamiento de la matriz.