Localización de un Derecho Proindiviso
Casilla:
El señor _ localiza Derecho Proindiviso. Diligencias promovidas ante el Juzgado _. Escritura otorgada ante el Notario a las _ horas del _ de _ de_.
PARTIDO DE _
Cuerpo:
NUMERO _. Ante mí_, Notario Público con oficina abierta en _ (o de paso por_) comparece el señor _ (nombre, apellidos, calidades, domicilio exacto, cédula del localizador), y dice: Que de conformidad con la sentencia firme de las _ horas del día _ dictada por el Juzgado_, y con base en la Ley de Derechos Indivisos, procede a comparecer ante Notario Público a efecto de localizar como finca independiente su derecho de_ proporcional a _ colones, que le pertenece en la finca del Partido de _, Número_, Tomo_, Folio_, Asiento _ (o Folio Real, Matrícula _ de la misma Provincia), derecho que se describe así: (naturaleza, situación, medida, linderos), número de planos. El suscrito Notario da fe con vista del expediente respectivo que la sentencia está firme y que de conformidad con lo dispuesto por el Artículo diez de la Ley antes citada "... las inscripciones que se hagan al amparo de esta Ley quedan convalidadas si transcurren tres años a partir de la inscripción en el Registro, Público de la localización espectiva, sin que se presente y anote en éste demanda para invalidarla...". El plazo de convalidación será de diez años en relación a los interesados que no hubieren sido notificados personalmente; y que se cumplieron todos los requisitos que exige la Ley y que los colindantes interesados se dieron por notificados debidamente; asimismo da fe que el lote se ajusta en un todo al plano dicho, el cual está visado por la Municipalidad de _. El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (os) la (s) acepta (n) plenamente. Asimismo el suscrito Notario hace constar, que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes, así como del informe registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación etc.) de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio. Leído lo escrito al otorgante, resulta conforme, manifiesta que lo aprueba, y firmamos en _ a las _horas del _ de _ de _ (copias de las firmas del Notario y otorgantes).
Engrose:
Lo anterior es copia exacta de la escritura numero _, visible al Folio _, del Tomo número _ del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resultó conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto del otorgamiento de la matriz.
El señor _ localiza Derecho Proindiviso. Diligencias promovidas ante el Juzgado _. Escritura otorgada ante el Notario a las _ horas del _ de _ de_.
PARTIDO DE _
Cuerpo:
NUMERO _. Ante mí_, Notario Público con oficina abierta en _ (o de paso por_) comparece el señor _ (nombre, apellidos, calidades, domicilio exacto, cédula del localizador), y dice: Que de conformidad con la sentencia firme de las _ horas del día _ dictada por el Juzgado_, y con base en la Ley de Derechos Indivisos, procede a comparecer ante Notario Público a efecto de localizar como finca independiente su derecho de_ proporcional a _ colones, que le pertenece en la finca del Partido de _, Número_, Tomo_, Folio_, Asiento _ (o Folio Real, Matrícula _ de la misma Provincia), derecho que se describe así: (naturaleza, situación, medida, linderos), número de planos. El suscrito Notario da fe con vista del expediente respectivo que la sentencia está firme y que de conformidad con lo dispuesto por el Artículo diez de la Ley antes citada "... las inscripciones que se hagan al amparo de esta Ley quedan convalidadas si transcurren tres años a partir de la inscripción en el Registro, Público de la localización espectiva, sin que se presente y anote en éste demanda para invalidarla...". El plazo de convalidación será de diez años en relación a los interesados que no hubieren sido notificados personalmente; y que se cumplieron todos los requisitos que exige la Ley y que los colindantes interesados se dieron por notificados debidamente; asimismo da fe que el lote se ajusta en un todo al plano dicho, el cual está visado por la Municipalidad de _. El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (os) la (s) acepta (n) plenamente. Asimismo el suscrito Notario hace constar, que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes, así como del informe registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación etc.) de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio. Leído lo escrito al otorgante, resulta conforme, manifiesta que lo aprueba, y firmamos en _ a las _horas del _ de _ de _ (copias de las firmas del Notario y otorgantes).
Engrose:
Lo anterior es copia exacta de la escritura numero _, visible al Folio _, del Tomo número _ del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resultó conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto del otorgamiento de la matriz.