Hipoteca de una Finca de un Menor
Casilla:
_ (nombre y apellidos del menor), le hipoteca a _(nombre y apellidos del acreedor). Escritura otorgada en _ a las_horas del _ de _ de _ ante el Notario _.
SECCION HIPOTECAS.
Cuerpo:
NUMERO _. Ante mí _, Notario Público con oficina abierta en _ (o de paso por_) compareció el señor _ (nombre, apellidos, generales con domicilio exacto, cédula del compareciente padre legítimo del menor) en su concepto de padre legítimo en ejercicio de la patria potestad de su menor hijo _ (nombre y apellidos, edad, estado, ocupación si la tiene, y vecindario del menor), y dijo: Que constituye a su representado deudor del señor _ (nombre, apellidos, generales con domicilio exacto y cédula del acreedor) ,por la suma de _ que de él ha recibido, en arrendamiento (o _) en dinero efectivo; que esa suma devenga desde _ el interés del _; que el capital lo pagará a su acreedor el día _ (o por _ mensualidades, anualidades, etc., sucesivas, de _ cada una, a partir del día _ la primera), y que los intereses por _ (mensualidades, trimestres, etc.) los pagará así: _ (en forma vencida o adelantada). Que todo pago lo hará en el domicilio del acreedor (o donde sea), y en dinero corriente. Que en caso de mora reconocerá intereses al _. Que renuncia su domicilio, los requerimientos de pago, y los trámites del juicio ejecutivo; y que en garantía del pago del capital adeudado, sus intereses corrientes y moratorios a los tipos dichos, y las costas personales y procesales de la ejecución eventual, impone _ (primera, segunda, etc.) hipoteca sobre la finca que a su representado pertenece, inscrita en el Registro de la Propiedad, Partido de _Tomo _, Folio _, Número _, Asiento_, (Folio Real, Matrícula _) que es (naturaleza), situada en _ (nombre y números del distrito, cantón y provincia),con una medida de _ metros cuadrados, finca que se ajusta al plano catastrado número _. Que para el caso de remate, deja fijada como base la suma de capital porque el inmueble responde (o la suma de _). Advertí al deudor el valor y trascendencia legales de sus renuncias y estipulaciones. Doy fe de la personería del otorgante con vista del Registro Civil, Nacimientos, Tomo _, Folio _, Asiento _, y de que está autorizado para este otorgamiento en vista del auto firme dictado por el Juez _ a las _ horas del _ de _ de _, en las respectivas diligencias de utilidad y necesidad creadas al efecto. El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (os) la (s) acepta (n) plenamente. Asimismo el suscrito Notario hace constar, que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes, así como del informe registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación etc.) de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio para el acreedor. Leída esta escritura al otorgante, resulta conforme, manifiesta que la aprueba, y firmamos en _ a las _ horas del _ de _ de _ (copias de las firmas del Notario y otorgante).
Engrose:
Lo anterior es copia exacta de la escritura número _, visible al Folio _ del Tomo número _, del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resultó conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto del otorgamiento de la matriz.
_ (nombre y apellidos del menor), le hipoteca a _(nombre y apellidos del acreedor). Escritura otorgada en _ a las_horas del _ de _ de _ ante el Notario _.
SECCION HIPOTECAS.
Cuerpo:
NUMERO _. Ante mí _, Notario Público con oficina abierta en _ (o de paso por_) compareció el señor _ (nombre, apellidos, generales con domicilio exacto, cédula del compareciente padre legítimo del menor) en su concepto de padre legítimo en ejercicio de la patria potestad de su menor hijo _ (nombre y apellidos, edad, estado, ocupación si la tiene, y vecindario del menor), y dijo: Que constituye a su representado deudor del señor _ (nombre, apellidos, generales con domicilio exacto y cédula del acreedor) ,por la suma de _ que de él ha recibido, en arrendamiento (o _) en dinero efectivo; que esa suma devenga desde _ el interés del _; que el capital lo pagará a su acreedor el día _ (o por _ mensualidades, anualidades, etc., sucesivas, de _ cada una, a partir del día _ la primera), y que los intereses por _ (mensualidades, trimestres, etc.) los pagará así: _ (en forma vencida o adelantada). Que todo pago lo hará en el domicilio del acreedor (o donde sea), y en dinero corriente. Que en caso de mora reconocerá intereses al _. Que renuncia su domicilio, los requerimientos de pago, y los trámites del juicio ejecutivo; y que en garantía del pago del capital adeudado, sus intereses corrientes y moratorios a los tipos dichos, y las costas personales y procesales de la ejecución eventual, impone _ (primera, segunda, etc.) hipoteca sobre la finca que a su representado pertenece, inscrita en el Registro de la Propiedad, Partido de _Tomo _, Folio _, Número _, Asiento_, (Folio Real, Matrícula _) que es (naturaleza), situada en _ (nombre y números del distrito, cantón y provincia),con una medida de _ metros cuadrados, finca que se ajusta al plano catastrado número _. Que para el caso de remate, deja fijada como base la suma de capital porque el inmueble responde (o la suma de _). Advertí al deudor el valor y trascendencia legales de sus renuncias y estipulaciones. Doy fe de la personería del otorgante con vista del Registro Civil, Nacimientos, Tomo _, Folio _, Asiento _, y de que está autorizado para este otorgamiento en vista del auto firme dictado por el Juez _ a las _ horas del _ de _ de _, en las respectivas diligencias de utilidad y necesidad creadas al efecto. El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (os) la (s) acepta (n) plenamente. Asimismo el suscrito Notario hace constar, que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes, así como del informe registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación etc.) de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio para el acreedor. Leída esta escritura al otorgante, resulta conforme, manifiesta que la aprueba, y firmamos en _ a las _ horas del _ de _ de _ (copias de las firmas del Notario y otorgante).
Engrose:
Lo anterior es copia exacta de la escritura número _, visible al Folio _ del Tomo número _, del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resultó conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto del otorgamiento de la matriz.