Hipoteca de una Finca Ajena
Casilla:
_(nombre y apellidos del deudor), le hipoteca a _ (nombre y apellidos del acreedor), _ (nombre y apellidos del dueño de la finca), consiente en la hipoteca. Escritura otorgada en _ a las _ horas del _ de _ de _ ante el Notario _. SECCION DE HIPOTECAS.
Cuerpo:
NUMERO _. Ante mí _, Notario Público con oficina abierta en _ (o de paso por _) compareció el señor _ (nombre, apellidos, generales con domicilio exacto, cédula del deudor) y dijo: Que se constituye deudor del señor _ (nombre, apellidos, generales con domicilio exacto y cédula del acreedor), de quien no es pariente (o con quien tiene tal parentesco), por la suma de _ que de él ha recibido, en arrendamiento (o _) en dinero efectivo; que esa suma devenga desde _ el interés del _ que el capital lo pagará a su acreedor el día _ (o por mensualidades, anualidades, etc. sucesivas, de _ cada una, a partir del día _ la primera), y que los intereses por (mensualidades, trimestres, etc.) los pagará así: _ (en forma vencida o adelantada). Que todo pago lo hará en el domicilio del acreedor (o donde sea), y en dinero corriente. Que en caso de mora reconocerá intereses al _. Que renuncia su domicilio, los requerimientos de pago, y los trámites del juicio ejecutivo; y que en garantía del pago del capital adeudado, sus interes corrientes y moratorios a los tipos dichos, y las costas personales y procesales de la ejecucion eventual, impone _ (primera, segunda, etc.) hipoteca sobre la finca inscrita en el Registro de la Propiedad, Partido de _ Tomo _, Folio _, Número _, Asiento _, (Folio Real, Matrícula _) que es (naturaleza), situada en _ (nombre y números del distrito, cantón y provincia), con una medida de _ metros cuadrados, finca que se ajusta al plano catastrado número _. Que para el caso de remate, deja fijada como base la suma de capital porque el inmueble responde (o la suma de _). Advertí al deudor el valor y trascendencia legales de sus renuncias y estipulaciones. Presente en este acto el señor _ (nombre y apellidos, generales y cédula de identidad del dueño de la finca), manifiesta que como dueño de la finca ahora hipotecada, consiente expresamente en ese gravamen. El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (s) la (s) acepta (n) plenamente. Asimismo elsuscrito Notario hace constar, que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes, así como del informe registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación, etc.) de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio para el acreedor. Leída esta escritura a los otorgantes, resulta conforme, manifiestan que la aprueban, y firmamos en _ a las _ horas del _ de _ de _ (copias de las firmas del Notario y otorgantes).
Lo anterior es copia exacta de la escritura número _, visible al Folio _, del Tomo número _, del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resultó conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto del otorgamiento de la matriz.
_(nombre y apellidos del deudor), le hipoteca a _ (nombre y apellidos del acreedor), _ (nombre y apellidos del dueño de la finca), consiente en la hipoteca. Escritura otorgada en _ a las _ horas del _ de _ de _ ante el Notario _. SECCION DE HIPOTECAS.
Cuerpo:
NUMERO _. Ante mí _, Notario Público con oficina abierta en _ (o de paso por _) compareció el señor _ (nombre, apellidos, generales con domicilio exacto, cédula del deudor) y dijo: Que se constituye deudor del señor _ (nombre, apellidos, generales con domicilio exacto y cédula del acreedor), de quien no es pariente (o con quien tiene tal parentesco), por la suma de _ que de él ha recibido, en arrendamiento (o _) en dinero efectivo; que esa suma devenga desde _ el interés del _ que el capital lo pagará a su acreedor el día _ (o por mensualidades, anualidades, etc. sucesivas, de _ cada una, a partir del día _ la primera), y que los intereses por (mensualidades, trimestres, etc.) los pagará así: _ (en forma vencida o adelantada). Que todo pago lo hará en el domicilio del acreedor (o donde sea), y en dinero corriente. Que en caso de mora reconocerá intereses al _. Que renuncia su domicilio, los requerimientos de pago, y los trámites del juicio ejecutivo; y que en garantía del pago del capital adeudado, sus interes corrientes y moratorios a los tipos dichos, y las costas personales y procesales de la ejecucion eventual, impone _ (primera, segunda, etc.) hipoteca sobre la finca inscrita en el Registro de la Propiedad, Partido de _ Tomo _, Folio _, Número _, Asiento _, (Folio Real, Matrícula _) que es (naturaleza), situada en _ (nombre y números del distrito, cantón y provincia), con una medida de _ metros cuadrados, finca que se ajusta al plano catastrado número _. Que para el caso de remate, deja fijada como base la suma de capital porque el inmueble responde (o la suma de _). Advertí al deudor el valor y trascendencia legales de sus renuncias y estipulaciones. Presente en este acto el señor _ (nombre y apellidos, generales y cédula de identidad del dueño de la finca), manifiesta que como dueño de la finca ahora hipotecada, consiente expresamente en ese gravamen. El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (s) la (s) acepta (n) plenamente. Asimismo elsuscrito Notario hace constar, que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes, así como del informe registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación, etc.) de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio para el acreedor. Leída esta escritura a los otorgantes, resulta conforme, manifiestan que la aprueban, y firmamos en _ a las _ horas del _ de _ de _ (copias de las firmas del Notario y otorgantes).
Lo anterior es copia exacta de la escritura número _, visible al Folio _, del Tomo número _, del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resultó conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto del otorgamiento de la matriz.