Hipoteca de un Lote parte de una Finca
Casilla:
_ (nombre y apellidos del deudor), segrega un lote de una finca y lo hipoteca a _ (nombre y apellidos del acreedor). Escritura otorgada en _ a las _ horas del _ de _ de _ ante el Notario _.
SECCION DE HIPOTECAS.
Cuerpo:
NUMERO _. Ante mí _, Notario Público con oficina abierta en _ (o de paso por _) compareció el señor _ (nombre, apellidos, generales con domicilio exacto, cédula del deudor) y dijo: Que de su finca inscrita en el Registro de la Propiedad, Partido de _, Tomo _, Folio _, Número _, Asiento _ (o Folio Real, Matrícula _), segrega y pide se inscriba por separado a su nombre, estimándolo en _, el lote que se describe así: "_", (naturaleza, situación, linderos y superficie del lote), con una medida de _ metros cuadrados, finca que se ajusta al plano catastrado número _. El resto que se reserva de la finca general se describe así: "_" (naturaleza, situación, linderos y superficie del resto), con una medida de _ metros cuadrados, finca que se ajusta al plano catastrado número _. Continúa manifestando el otorgante: Que se constituye deudor del señor _ (nombre, apellidos, generales con domicilio exacto y cédula del acreedor), por la suma de _ que de él ha recibido, en arrendamiento (o _) en dinero efectivo; que el capital lo pagará a su acreedor el día _ o por _ (número) _ (mensualidades, anualidades, etc.) sucesivas, de _ (monto) cada una, a partir del día _ la primera), y que los intereses por _ (mensualidades, trimestres, etc.) los pagará así: _ (en forma vencida o adelantada). Que todo pago lo hará en el domicilio del acreedor (o donde sea), y en dinero corriente. Que en caso de mora reconocerá intereses al _. Que renuncia su domicilio, los requerimientos de pago, y los trámites del juicio ejecutivo; y que en garantía del pago del capital adeudado, sus intereses corrientes y moratorios a los tipos dichos, y las costas personales y procesales de la ejecución eventual, impone _ (primera, segunda, etc.) hipoteca sobre el lote segregado anteriormente descrito y relacionado en esta escritura, cuya base en caso de remate ser la suma se capital porque el inmueble responde (o la suma de _). El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (os) la (s) acepta (n) plenamente. Asimismo el suscrito Notario hace constar, que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes, así como del informe registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación etc.) de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio para el acreedor. Leída esta escritura a los otorgantes, resulta conforme, manifiestan que la aprueban, y firmamos en _ a las _ horas del _ de _ de _ (copias de las firmas del Notario y otorgantes).
Engrose:
Lo anterior es copia exacta de la escritura número _, visible al Folio_, del Tomo número _, del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto del otorgamiento de la matriz.
_ (nombre y apellidos del deudor), segrega un lote de una finca y lo hipoteca a _ (nombre y apellidos del acreedor). Escritura otorgada en _ a las _ horas del _ de _ de _ ante el Notario _.
SECCION DE HIPOTECAS.
Cuerpo:
NUMERO _. Ante mí _, Notario Público con oficina abierta en _ (o de paso por _) compareció el señor _ (nombre, apellidos, generales con domicilio exacto, cédula del deudor) y dijo: Que de su finca inscrita en el Registro de la Propiedad, Partido de _, Tomo _, Folio _, Número _, Asiento _ (o Folio Real, Matrícula _), segrega y pide se inscriba por separado a su nombre, estimándolo en _, el lote que se describe así: "_", (naturaleza, situación, linderos y superficie del lote), con una medida de _ metros cuadrados, finca que se ajusta al plano catastrado número _. El resto que se reserva de la finca general se describe así: "_" (naturaleza, situación, linderos y superficie del resto), con una medida de _ metros cuadrados, finca que se ajusta al plano catastrado número _. Continúa manifestando el otorgante: Que se constituye deudor del señor _ (nombre, apellidos, generales con domicilio exacto y cédula del acreedor), por la suma de _ que de él ha recibido, en arrendamiento (o _) en dinero efectivo; que el capital lo pagará a su acreedor el día _ o por _ (número) _ (mensualidades, anualidades, etc.) sucesivas, de _ (monto) cada una, a partir del día _ la primera), y que los intereses por _ (mensualidades, trimestres, etc.) los pagará así: _ (en forma vencida o adelantada). Que todo pago lo hará en el domicilio del acreedor (o donde sea), y en dinero corriente. Que en caso de mora reconocerá intereses al _. Que renuncia su domicilio, los requerimientos de pago, y los trámites del juicio ejecutivo; y que en garantía del pago del capital adeudado, sus intereses corrientes y moratorios a los tipos dichos, y las costas personales y procesales de la ejecución eventual, impone _ (primera, segunda, etc.) hipoteca sobre el lote segregado anteriormente descrito y relacionado en esta escritura, cuya base en caso de remate ser la suma se capital porque el inmueble responde (o la suma de _). El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (os) la (s) acepta (n) plenamente. Asimismo el suscrito Notario hace constar, que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes, así como del informe registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación etc.) de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio para el acreedor. Leída esta escritura a los otorgantes, resulta conforme, manifiestan que la aprueban, y firmamos en _ a las _ horas del _ de _ de _ (copias de las firmas del Notario y otorgantes).
Engrose:
Lo anterior es copia exacta de la escritura número _, visible al Folio_, del Tomo número _, del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto del otorgamiento de la matriz.