Hipoteca de un Crédito Hipotecario
Casilla:
_(nombre y apellidos del compareciente deudor), le hipoteca a _ (nombre y apellidos del acreedor). Escritura otorgada en _ a las _ horas del _ de _ de _ ante el Notario _.
SECCION DE HIPOTECAS.
Cuerpo:
NUMERO _. Ante mí _, Notario Público con oficina abierta en _ (o de paso por _) compareció el señor _ (nombre, apellidos, generales con domicilio exacto, cédula del deudor) y dijo: Que se constituye deudor del señor _ (nombre, apellidos, generales con domicilio exacto y cédula del acreedor), por la suma de _ que de él ha recibido, en arrendamiento (o en dinero efectivo; que esa suma devenga desde _ el interés del _; que el capital lo pagará a su acreedor el día _ (o por _
mensualidades, anualidades, etc.) sucesivas, de _ cada una, a partir del día _ la primera, y que los intereses por _ (mensualidades, trimestres, etc) los pagará así: _ (en forma vencida o adelantada). Que todo pago lo hará en el domicilio del acreedor (o donde sea), y en dinero corriente. Que en caso de mora reconocerá intereses al _. Que renuncia su domicilio, los requerimientos de pago, y los trámites del juicio ejecutivo (puede estipularse que el atraso en el pago de una cuota al capital o intereses dará derecho al acreedor a tener por vencida y exigible la totalidad de la obligación). Que en garantía del pago del capital adeudado, sus interes corrientes y moratorios a los tipos dichos, y las costas personales y procesales de la ejecución eventual, impone _ (primera, segunda, etc) hipoteca sobre el crédito hipotecario a cargo de _ (nombre, apellidos, generales del deudor del crédito que se hipoteca) inscrito en la Sección de Hipotecas del Registro Público, Tomo _, Folio _, Asiento _. Que para el caso de remate de dicho crédito, deja fijada como base la suma de capital porque responde (o la suma de _). Advertí al deudor el valor y trascendencia legales de sus renuncias y estipulaciones. El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (os) la (s) acepta (n) plenamente. Asimismo el suscrito Notario hace constar, que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes, así como del informe registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación etc.) de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio para el acreedor. Leída esta escritura al otorgante, resulta conforme, manifiesta que la aprueba, y firmamos en _ a las _ horas del _ de _ de _ (copias de las firmas del Notario y otorgante).
Engrose:
Lo anterior es copia exacta de la escritura número _, visible al Folio _, del Tomo número _, del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resul~ conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto del otorgamiento de la matriz.
_(nombre y apellidos del compareciente deudor), le hipoteca a _ (nombre y apellidos del acreedor). Escritura otorgada en _ a las _ horas del _ de _ de _ ante el Notario _.
SECCION DE HIPOTECAS.
Cuerpo:
NUMERO _. Ante mí _, Notario Público con oficina abierta en _ (o de paso por _) compareció el señor _ (nombre, apellidos, generales con domicilio exacto, cédula del deudor) y dijo: Que se constituye deudor del señor _ (nombre, apellidos, generales con domicilio exacto y cédula del acreedor), por la suma de _ que de él ha recibido, en arrendamiento (o en dinero efectivo; que esa suma devenga desde _ el interés del _; que el capital lo pagará a su acreedor el día _ (o por _
mensualidades, anualidades, etc.) sucesivas, de _ cada una, a partir del día _ la primera, y que los intereses por _ (mensualidades, trimestres, etc) los pagará así: _ (en forma vencida o adelantada). Que todo pago lo hará en el domicilio del acreedor (o donde sea), y en dinero corriente. Que en caso de mora reconocerá intereses al _. Que renuncia su domicilio, los requerimientos de pago, y los trámites del juicio ejecutivo (puede estipularse que el atraso en el pago de una cuota al capital o intereses dará derecho al acreedor a tener por vencida y exigible la totalidad de la obligación). Que en garantía del pago del capital adeudado, sus interes corrientes y moratorios a los tipos dichos, y las costas personales y procesales de la ejecución eventual, impone _ (primera, segunda, etc) hipoteca sobre el crédito hipotecario a cargo de _ (nombre, apellidos, generales del deudor del crédito que se hipoteca) inscrito en la Sección de Hipotecas del Registro Público, Tomo _, Folio _, Asiento _. Que para el caso de remate de dicho crédito, deja fijada como base la suma de capital porque responde (o la suma de _). Advertí al deudor el valor y trascendencia legales de sus renuncias y estipulaciones. El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (os) la (s) acepta (n) plenamente. Asimismo el suscrito Notario hace constar, que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes, así como del informe registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación etc.) de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio para el acreedor. Leída esta escritura al otorgante, resulta conforme, manifiesta que la aprueba, y firmamos en _ a las _ horas del _ de _ de _ (copias de las firmas del Notario y otorgante).
Engrose:
Lo anterior es copia exacta de la escritura número _, visible al Folio _, del Tomo número _, del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resul~ conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto del otorgamiento de la matriz.