División Material
Casilla:
_ (nombre y apellidos de los condueños), se dividen materialmente una finca. Escritura otorgada en _ a las _ horas del _ de _ de _ ante el Notario _. PARTIDODE _.
FOLIO REAL, Matrícula _.
Cuerpo:
NUMERO _. Ante mí _, Notario Público con oficina abierta en _(o de paso por _) comparecieron los señores _ y _(nombres, apellidos, generales, cédulas, domicilios exactos, parentesco de los condueños) y dijeron: Que son condueños en común y por partes iguales de la finca inscrita en Propiedad, Partido de _, Tomo _, Folio _, Número _, Asiento _(o Folio Real, Matrícula _), con la situación siguiente: _, con los siguientes linderos _, que mide _. Finca que se ajusta al plan catastrado número_. Que han convenido en dividirse materialmente dicho inmueble tomando el compareciente señor _ el lote que se describe así: terreno para construir, etc., sito como la finca madre y con los mismos linderos, con una medida de _ según plano inscrito en el Catastro Nacional bajo el número _, y debidamente visado por la municipalidad de _, dando fe el suscrito Notario de que los linderos y cabida ya expresados para el lote corresponden al plano indicado, y estimado dicho lote para efectos fiscales en la suma de _. El compareciente señor _ por su derecho toma el resto de la finca que se describe así: (describir todo igual a lo anterior sin exceptuar nada). Se hace constar que el lote del señor _ se ubica en la porción _ (norte, sur, este, oeste) de la finca madre, y el lote del señor _ se ubica en la porción _ de la finca madre. Para efectos fiscales se estima esta división material en la suma de _ no quedando de la finca madre resto alguno en copropiedad. El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (s) la (s) acepta (n) plenamente. Asimismo el suscrito Notario hace constar, que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes, así como del informe registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación etc.) de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio para los otorgantes. Leída esta escritura a los otorgantes, resulta conforme, manifiestan que la aprueban, y firmamos en _ a las _ horas del _ de _ de _ (copias de las firmas del Notario y otorgantes).
Engrose:
Lo anterior es copia exacta de la escritura número _, visible al Folio _, del Tomo número _, del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resultó conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de otorgamiento de la matriz.
_ (nombre y apellidos de los condueños), se dividen materialmente una finca. Escritura otorgada en _ a las _ horas del _ de _ de _ ante el Notario _. PARTIDODE _.
FOLIO REAL, Matrícula _.
Cuerpo:
NUMERO _. Ante mí _, Notario Público con oficina abierta en _(o de paso por _) comparecieron los señores _ y _(nombres, apellidos, generales, cédulas, domicilios exactos, parentesco de los condueños) y dijeron: Que son condueños en común y por partes iguales de la finca inscrita en Propiedad, Partido de _, Tomo _, Folio _, Número _, Asiento _(o Folio Real, Matrícula _), con la situación siguiente: _, con los siguientes linderos _, que mide _. Finca que se ajusta al plan catastrado número_. Que han convenido en dividirse materialmente dicho inmueble tomando el compareciente señor _ el lote que se describe así: terreno para construir, etc., sito como la finca madre y con los mismos linderos, con una medida de _ según plano inscrito en el Catastro Nacional bajo el número _, y debidamente visado por la municipalidad de _, dando fe el suscrito Notario de que los linderos y cabida ya expresados para el lote corresponden al plano indicado, y estimado dicho lote para efectos fiscales en la suma de _. El compareciente señor _ por su derecho toma el resto de la finca que se describe así: (describir todo igual a lo anterior sin exceptuar nada). Se hace constar que el lote del señor _ se ubica en la porción _ (norte, sur, este, oeste) de la finca madre, y el lote del señor _ se ubica en la porción _ de la finca madre. Para efectos fiscales se estima esta división material en la suma de _ no quedando de la finca madre resto alguno en copropiedad. El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (s) la (s) acepta (n) plenamente. Asimismo el suscrito Notario hace constar, que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes, así como del informe registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación etc.) de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio para los otorgantes. Leída esta escritura a los otorgantes, resulta conforme, manifiestan que la aprueban, y firmamos en _ a las _ horas del _ de _ de _ (copias de las firmas del Notario y otorgantes).
Engrose:
Lo anterior es copia exacta de la escritura número _, visible al Folio _, del Tomo número _, del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resultó conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de otorgamiento de la matriz.