Cancelación Parcial de Hipoteca Con Liberación de Lote Parte de la Finca Gravada
Cuerpo:
NUMERO _. Ante mí_, Notario Público con oficina abierta en _(o de paso por _) compareció el señor _(nombre, apellidos, generales, cédula, domicilio exacto del deudor) y dijo: Que de su finca inscrita en el Registro de Propiedad, Partido de
Tomo _, Folio _, Número _, (o en la Sección de Folio Real, Matrícula número _), segrega y pide se inscriba por separado en su nombre estimándolo en _ el lote que se describe así: (naturaleza, situación exacta, linderos, medida del lote). El resto que se reserva de la finca general, se describe así: (naturaleza, situación exacta, linderos, medida del resto). Presente en este acto el señor _ (nombre, apellidos, generales, cédula del acreedor) dijo: Que por haber recibido del primer compareciente la suma de _ e intereses (o que sin recibir suma alguna), cancela parcialmente en cuanto a esa suma la hipoteca inscrita en la Sección de Hipotecas del Registro Público, al Tomo _, Folio _, Asiento _, liberando de tal gravamen el lote descrito que por ésta escritura ha segregado su deudor, y quedando en consecuenca reducida la deuda a la suma de _ y sus respectivos intereses, con garantía hipotecaria del resto descrito, reservado de la finca general, el cual queda respondiendo por ese saldo y demás responsabilidades pecuniarias estipuladas en el Asiento Hipotecario indicado, que queda en todo lo demás vigente. (Si la cancelación parcial es sin recibir el acreedor suma alguna, se dirá que se cancela parcialmente el Asiento Hipotecario en cuanto al lote segregado, el cual se libera del gravamen, quedando el resto respondiendo por el total de la deuda, intereses, etc.). El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (s) la (s) acepta (n) plenamente. Asimismo el suscrito Notario hace constar, que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes, así como del informe registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación etc.) de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio para _. Leída esta escritura a los otorgantes, manifiestan que la aprueban, y firmamos en _ a las _ horas del _ de _ de _ (copia de firmas del Notario y comparecientes).
Engrose:
Lo anterior es copia exacta de la escritura número _ visible al Folio _, del Tomo número _, del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resultó conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto del otorgamiento de la matriz.
NUMERO _. Ante mí_, Notario Público con oficina abierta en _(o de paso por _) compareció el señor _(nombre, apellidos, generales, cédula, domicilio exacto del deudor) y dijo: Que de su finca inscrita en el Registro de Propiedad, Partido de
Tomo _, Folio _, Número _, (o en la Sección de Folio Real, Matrícula número _), segrega y pide se inscriba por separado en su nombre estimándolo en _ el lote que se describe así: (naturaleza, situación exacta, linderos, medida del lote). El resto que se reserva de la finca general, se describe así: (naturaleza, situación exacta, linderos, medida del resto). Presente en este acto el señor _ (nombre, apellidos, generales, cédula del acreedor) dijo: Que por haber recibido del primer compareciente la suma de _ e intereses (o que sin recibir suma alguna), cancela parcialmente en cuanto a esa suma la hipoteca inscrita en la Sección de Hipotecas del Registro Público, al Tomo _, Folio _, Asiento _, liberando de tal gravamen el lote descrito que por ésta escritura ha segregado su deudor, y quedando en consecuenca reducida la deuda a la suma de _ y sus respectivos intereses, con garantía hipotecaria del resto descrito, reservado de la finca general, el cual queda respondiendo por ese saldo y demás responsabilidades pecuniarias estipuladas en el Asiento Hipotecario indicado, que queda en todo lo demás vigente. (Si la cancelación parcial es sin recibir el acreedor suma alguna, se dirá que se cancela parcialmente el Asiento Hipotecario en cuanto al lote segregado, el cual se libera del gravamen, quedando el resto respondiendo por el total de la deuda, intereses, etc.). El suscrito Notario advirtió al compareciente, el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones y renuncias, quien (es) entendido (s) la (s) acepta (n) plenamente. Asimismo el suscrito Notario hace constar, que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes, así como del informe registral y del plano catastrado (si se trata de venta, hipoteca, donación etc.) de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias, tal y como lo establece el Código Notarial vigente. Es todo. Expido un primer testimonio para _. Leída esta escritura a los otorgantes, manifiestan que la aprueban, y firmamos en _ a las _ horas del _ de _ de _ (copia de firmas del Notario y comparecientes).
Engrose:
Lo anterior es copia exacta de la escritura número _ visible al Folio _, del Tomo número _, del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resultó conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto del otorgamiento de la matriz.