Adjudicación de lote en pago de parte de un derecho
Número--- Ante mí--- Notario Público domiciliado en --- comparecen los señores--- (nombres y dos apellidos, generales de ley, domicilio exacto, número de cédula de identidad o documento de identificación si es extranjero) y dicen que son propietarios del inmueble inscrito en el Registro Público, Partido de --- bajo la matricula--- (indicar sub—matrículas). Que de dicha finca segregan un lote que se describe de la siguiente manera: Terreno para--- con la situación--- con los siguientes linderos---con una medida de ---.Doy fe de que dicho lote se ajusta en un todo al plano debidamente catastrado bajo el número---. Doy fe de que el plano cuenta con su respectivo visado municipal. Que ese lote se lo adjudica el señor--- en pago de una parte de su derecho que consta en la sub-matricula número---, estimando la adjudicación en la suma de ---. Adjudicación que se lleva a cabo libre de gravámenes hipotecarios y de anotaciones. El resto reservado se describe de la siguiente manera: terreno para--- con la situación--- con los siguientes linderos--- con una medida de --- El resto reservado queda perteneciendo de la siguiente manera--- Expido un primer testimonio para el interesado. Leí lo escrito a los comparecientes, lo aprobaron y todos firmamos en --- a las --- horas del --- de --- de --- (firman primero las partes y de último el Notario)
Engrose en el Testimonio
Lo anterior es copia fiel y primer testimonio de la escritura número --- visible al folio... del tomo --- de mi Protocolo. Confrontada con su original resultó conforme y expido este primer testimonio para el interesado, en --- en el mismo acto de firmarse la original. Firma solo del notario
OBSERVACIONES: No se debe describir la finca general. Si la finca no esta en zona urbana no requiera visado municipal. Si el lote mide mas de 5 hectáreas y su naturaleza es para la agricultura (entiéndase agricultura en su amplio concepto) no requiere visado municipal. Se debe de indicar en que proporción queda perteneciendo el resto. POR EJEMPLO: La propiedad pertenece a 3 personas en un tercio a cada uno. Uno de ellos se adjudica el lote por lo tanto en principio el resto queda perteneciendo a los otros comparecientes en un medio a cada uno.
Engrose en el Testimonio
Lo anterior es copia fiel y primer testimonio de la escritura número --- visible al folio... del tomo --- de mi Protocolo. Confrontada con su original resultó conforme y expido este primer testimonio para el interesado, en --- en el mismo acto de firmarse la original. Firma solo del notario
OBSERVACIONES: No se debe describir la finca general. Si la finca no esta en zona urbana no requiera visado municipal. Si el lote mide mas de 5 hectáreas y su naturaleza es para la agricultura (entiéndase agricultura en su amplio concepto) no requiere visado municipal. Se debe de indicar en que proporción queda perteneciendo el resto. POR EJEMPLO: La propiedad pertenece a 3 personas en un tercio a cada uno. Uno de ellos se adjudica el lote por lo tanto en principio el resto queda perteneciendo a los otros comparecientes en un medio a cada uno.